融資ありきの物件選定がしんどい【日本政策金融公庫を利用した不動産投資】

  悩んでいる点を送っていただき ありがとうございます。 まず、挨拶ができるようになりましょう という点は省きます。   私の事務所の不動産投資に対する見解に関しては いつも紹介しますが、このページに書いてあります。 日本政策金融公庫を利用した不動産投資につい ‥‥

田舎で飲食店を始めたいが良い物件がないという悩み

  いつもお世話になってます。 質問を送っていただき、ありがとうございました。   飲食店をやりたいが、希望通りの物件がありません、というお悩みですね。 確かに、マーケティングをできない飲食店にとって 物件の「立地」というのは生命線です。 というか「立地」が全 ‥‥

飲食店を始めたいが良い物件が出てこないという悩み

  はじめまして。 困っている事を送っていただき ありがとうございました。 メールの文章も素晴らしいです。 挨拶もちゃんとできているし 現状の説明もしてあるし 困っている点も簡潔にまとめてあるので コメントしやすいです。 「よろしくお願いいたします」を2回言った以外は・ ‥‥

住宅ローンがあると日本政策金融公庫の融資には不利なのか?

こんにちは。 質問のメールを送っていただき ありがとうございます。 質問が何点かあるみたいなので 順にお答えしていきますね。   1.自己資金が退職金なので見せ金に見えないか? 2.300万円の自己資金で500万円借りられるか? 3.個人再生をしたことが融資に影響するか ‥‥

シェアハウスの賃貸経営の事業計画書の作り方

  ご質問をいただきありがとうございます。 物件を取得し、シェアハウスとして賃貸に出すという事業モデルの 事業計画を日本政策金融公庫の担当者に理解してもらうにはどうしたらいいか というご質問ですね。   前提として、不動産賃貸の中でも特殊であるとおっしゃってい ‥‥

司法書士で開業融資を受けたいが、自己資金が・・・という質問

  こんにちは。 質問というか不安な点を送っていただき ありがとうございます。   要は、日本政策金融公庫は 奥さんの収入で積み立てた資金を自己資金とみてくれるのか? という点が一番の疑問点ということですね。   まず、「通帳の名義があなた」の場合。 ‥‥

税理士さんが融資申請の手続きを急いでくれないという悩み

  はじめまして。 まとめると税理士さんと立上げコンサルとの 3人のチームメンバーで介護事業を立ち上げようとしているが 融資を担当している税理士さんの動きが遅くて困っている というお悩みですね。 まず、あなたは事業をやっているわけですから 当たり前の大前提として ・この ‥‥

年金免除申請をした経歴があると融資には不利なのか

  質問を送っていただきありがとうございます。 また、いつもメールを読んでいただき逆にありがとうございます。 控除と書いてありますけど、たぶん免除だと思います。 年金の免除申請をした経歴がある場合に公庫の融資に影響があるのか? ということですね。 ないです。 &nbsp ‥‥

自己資金の速い貯め方についての質問

  悩んでいる点を送っていただき ありがとうございます。   簡単に言うと キャッシュフロー構築のためにアパート経営をしたいが 自己資金を早く貯める事ができない ということですね。   出資を受ければいいです。 融資にこだわる必要はないので。 それな ‥‥

社名が決まらないという悩み

お悩みを送っていただきありがとうございます。 屋号や商号(社名)、経理などで悩んで 起業の準備が進まないという相談を これまで相当数いただきました。 結果、アドバイスできるのは これだけです。 そこでいくら悩んでも 1円の売上げにもならないから 早いとこ集客を始めろ です。 会社 ‥‥